Проект вентиляции офиса и бизнес-центра в Алматы

В офисе основную нагрузку на вентиляцию дают люди и техника. Воздухообмен считается по числу сотрудников и тепловыделениям, и в open space с плотной рассадкой он заметно выше, чем в кабинетах. Если считать только по площади, к обеду в переговорных становится душно, хотя система формально работает.

Переговорные и конференц-залы проектируем с отдельным регулированием. Большую часть дня они пустуют, а на совещании заполняются полностью, поэтому для них подходят клапаны переменного расхода или датчики CO₂, которые увеличивают подачу воздуха по факту присутствия людей. Зимой это экономит тепло, летом холод.

Серверная работает круглосуточно и не должна зависеть от общей системы, которую на ночь и выходные могут отключать. Для неё закладываем отдельный кондиционер с резервом и собственную вытяжку. Если в серверной предусмотрено газовое пожаротушение, вентиляцию увязываем с ним: клапаны закрываются при пуске, после тушения включается удаление газа.

Для бизнес-центра типовое сочетание: VRF-система поддерживает температуру в помещениях, центральная приточно-вытяжная установка подаёт наружный воздух. Сама VRF свежего воздуха не даёт, и без приточки офис остаётся прохладным, но душным. Схему охлаждения подбираем под этажность и архитектуру здания, варианты описаны на странице кондиционирования.

Планировки арендаторов в бизнес-центре меняются, поэтому магистрали и стояки рассчитываем с запасом, а на каждый блок закладываем точки подключения с регулирующими клапанами. Новый арендатор подключает свои воздуховоды без переделки центральной системы. Если вы арендатор и делаете отделку, выпускаем проект внутри блока по техническим условиям собственника здания.

В многоэтажном здании к общеобменной вентиляции добавляется противодымная с противопожарными клапанами, её состав разобран на странице проект для экспертизы. Среди наших объектов бизнес-центр на ул. Байзакова в Алматы.